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驗收房子要注意什么 4個驗房注意事項

來源:zx123.cn 瀏覽數:次查看 作者:LxQbj0711 發布時間:2016-01-25 16:33:54
【導讀】驗收房子要注意什么?新房的驗收是很多業主都會忽視的環節,其實房屋驗收非常重要,千萬不能拿到鑰匙過于高興而忽視了對整個房子做簡單的驗收工作。下面就隨小編一起來看看驗收房子要注意些什么吧!

房屋驗收是購房者在裝修房子之前需要做的第一件事情,許多業主不重視房屋驗收這個步驟,導致以后施工中發現房子的墻面出現漏水的情況,或是其他的房屋裝修不達標的事情發生。在后期發現不僅會影響到施工質量,還找不到責任負責人。所以,我們必須重視驗收房子的相關事宜。下面就隨小編一起來看看驗收房子要注意什么吧!

驗收房子要注意什么

1、墻壁驗收必須看

看墻壁是驗收房子的首要問題,看墻面需要要下雨天來查看,這樣才能看出墻面是否有滲水的情況發生,或者是下過大雨的第二天來驗收墻面是最好的。還需要查看墻面是否有裂縫的痕跡,墻面的平整度也需要查看,用靠墻尺來檢查墻面是否水平,如果驗收時墻面有問題,一定要詳細的記在本子上,便于告知開發商修改。

驗收房子要注意什么

2、驗收要驗水電

首先檢查一下房屋的水電是否全通了,當然對于一些高級裝修而言,多數的水電后期都要更換,所以有時候這些驗收內容并不是關鍵所在,但如果業主不打算更換水電項目,那么這些東西都必須認真驗收了。驗電線看是否通電,主要看電線是否符合國家質量標準。電線的橫截面面積不能低于0.2平米,家里的電線也不應低于2.5平米,空調線更應該達到4平米,否則在使用空調時,容易過熱變軟。

驗收房子要注意什么

3、驗收要驗防水

許多人認為驗收房子時可以不用驗防水,這里所說的防水,指的是廚衛的防水。現在交房子,有些事先已經聲明沒有做防水的,這里就不需要驗收防水了。如果交房時已經做了防水,那么我們就必須要對防水做一下測試了。如果在裝修前不測試一下的話,那么在你裝修好時再發現漏水的情況,那么維修的工程就非常龐大。驗收防水的辦法是用水泥砂漿做一個檻,堵著廚衛的門口,然后再堵上排污口,然后在廚衛內放上水,約好樓下的業主在24小時后查看其廚衛天花板是否有漏水的情況,這樣就可以輕松看到廚衛防水好不好了。

驗收房子要注意什么

4、驗收時要驗地面

其實對于地面驗收這個問題,對于普通的用戶來說有點困難。驗地面是否平整,是測量一個離門口最遠的室內地面與門口地面的水平誤差的工程。驗收地面的時候,很容易就能夠看出開發商的建筑質量。這樣的測量最能夠體現出地面是否平整,也是現象施工方的施工質量的關鍵所在。

驗收房子要注意什么?希望以上小編的解釋能夠讓大家知道驗收房子時需要做些什么,哪些項目應該引起關注,避免以后施工中出現問題,那時候想要找開發商也于事無補了。

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